Cara Mendesain Rumah Type 36 Agar Luas dan Fungsional

Faizan 30 Oktober 2026 4 menit baca

Membeli rumah type 36 di kawasan Pamulang, Tangerang Selatan, biasanya dihadapkan pada tantangan keterbatasan lahan. Luas bangunan 36 meter persegi dengan tanah sekitar 60 sampai 72 meter persegi menuntut kecermatan dalam membagi tata ruang.

Banyak pemilik bangunan baru bingung menaruh sofa atau meja makan tanpa membuat lorong terasa sempit. Penerapan cara mendesain rumah type 36 yang hemat tempat dan fungsional menjadi kunci utama agar hunian tetap nyaman dihuni keluarga kecil.

Penataan ruang terbuka bikin bangunan mungil terasa lapang

Menghilangkan sekat tembok antara ruang tamu dan dapur membuat aliran udara berjalan lancar. Pembatas semen yang tebalnya 10 sampai 15 sentimeter hanya memakan tempat dan menyisakan lorong gelap.

Ruang keluarga bisa disatukan langsung dengan area makan kecil tanpa rasa sesak. Meja makan lipat berbahan kayu yang ditempel ke dinding bisa dibuka saat jam makan tiba dan dilipat kembali setelah dipakai. Sisa area terbuka di belakang bangunan masih bisa difungsikan sebagai bukaan taman mungil untuk jalur sirkulasi angin segar.

Urusan membongkar dinding utama butuh perhitungan beban atap yang matang. Konsultasikan dulu ke teknisi bangunan atau arsitek berpengalaman sebelum menjebol tembok agar ketahanan struktur rumah tidak terganggu.

Manfaatkan setiap sudut mati dengan perabot multifungsi

Sudut dinding dekat jendela atau area bawah tangga sering dibiarkan kosong tanpa fungsi. Area terbuang tersebut bisa dipasangi lemari tanam atau meja kerja melayang tanpa kaki tambahan.

Pilih tempat tidur yang memiliki laci penyimpanan di bagian bawahnya. Pakaian musiman, seprai cadangan, atau perlengkapan tidur dapat disimpan rapi di sana tanpa perlu menambah lemari pakaian baru.

Pembuatan perabot kustom di Tangerang Selatan rata-rata membutuhkan biaya sekitar Rp1,8 juta sampai Rp2,5 juta per meter lari. Bagi penghuni rumah sewa, opsi lemari rakitan dari Tokopedia atau IKEA yang tidak permanen jauh lebih aman karena tidak merusak cat dinding saat digeser.

Pemilihan warna cat dan pencahayaan alami

Warna cerah seperti putih, krem, atau abu-abu muda memantulkan cahaya lampu ke seluruh ruangan. Dinding beratap rendah terasa lebih tinggi saat dicat dengan warna senada dari lantai hingga plafon.

Jendela kaca ukuran besar di bagian depan rumah membantu sinar matahari masuk maksimal dari pagi hingga siang hari. Pemakaian gorden berbahan kain tipis membuat privasi tetap terjaga tanpa menghalangi sinar mentari.

Lampu LED dengan warna kuning hangat pas dipasang di area santai keluarga.

Sekat fleksibel sebagai pengganti tembok masif

Area pribadi seperti kamar tidur atau ruang kerja tetap butuh pemisah tanpa mematikan sirkulasi udara. Pembatas berupa pintu geser kayu atau rak buku dua sisi menjadi jalan keluar yang praktis. Rak buku terbuka bisa menampung dekorasi sekaligus memisahkan dua fungsi ruang yang berbeda.

Tirai kain tebal dari plafon hingga lantai juga bisa dipakai sebagai pemisah sementara saat ada keluarga menginap. Pemasangan tirai gantung ini tidak membutuhkan renovasi berat yang memakan waktu berminggu-minggu.

Biaya pengerjaan sekat fleksibel dari kayu lapis di bengkel las atau tukang kayu lokal biasanya berada di kisaran Rp2 juta sampai Rp5 juta tergantung ukuran.

Penggunaan cermin besar di area tengah rumah

Cermin berukuran tinggi 150 sentimeter yang ditaruh di dinding ruang tengah memberikan pantulan bayangan yang dalam. Efek visual ini mengecoh mata sehingga ruangan terkesan dua kali lebih luas dari ukuran aslinya.

Gantung cermin berseberangan dengan jendela untuk memantulkan cahaya luar ke dalam ruangan. Hindari memasang cermin terlalu banyak di satu area karena membuat suasana terlihat berantakan. Bingkai tipis berwarna netral bikin tampilan dinding terlihat rapi dan minimalis.

Ukur dimensi ruang secara detail dengan meteran sebelum membeli kasur atau sofa di toko furniture.

Pertanyaan Seputar Cara Mendesain Rumah Type 36

Berapa estimasi biaya menata ulang interior rumah type 36?

Untuk penataan ringan tanpa bongkar tembok di kawasan Tangerang Selatan, anggarannya mulai dari Rp15 juta sampai Rp35 juta. Biaya ini mencakup pembelian perabot multifungsi, cat dinding, gorden, dan sekat fleksibel sederhana.

Bagaimana cara membagi ruangan di rumah type 36 yang belum dipugar?

Gunakan perabot sebagai pembatas alami alih-alih membangun tembok baru. Rak buku tanpa panel belakang atau sofa dua dudukan bisa memisahkan area tamu dan area makan secara efisien.

Apakah warna gelap cocok untuk cat rumah type 36?

Warna gelap sebaiknya hanya dipakai sebagai aksen di satu sisi dinding saja. Penggunaan warna gelap pada seluruh ruangan membuat rumah terasa sempit dan pengap karena menyerap cahaya.